2 impasse du guet, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du guet, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 impasse du guet, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 124 mètres
- - Noyal - Acigné à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse du guet
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du guet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du guet dans son marché local
Prix du 2 impasse du guet par rapport à la voie
Sur impasse du guet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 impasse du guet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du guet par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du guet se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 23.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
