2 impasse George Sand, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse George Sand, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°4 et du 4.57 % à celui du n°6.
À propos du 2 impasse George Sand, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 513 mètres
- - Noyal - Acigné à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 583 mètres
Ventes au 2 impasse George Sand
Une vente a été recensée au 2 impasse George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse George Sand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse George Sand dans son marché local
Prix du 2 impasse George Sand par rapport à la voie
Sur impasse George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 impasse George Sand se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse George Sand par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse George Sand se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 18.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
