44 Le Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Le Champ Michel, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 et de 2.85 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 44 Le Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2713 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 631 mètres
- - Noyal - Acigné à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 658 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Le Champ Michel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Le Champ Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Le Champ Michel dans son marché local
Prix du 44 Le Champ Michel par rapport à la voie
Sur Le Champ Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 44 Le Champ Michel se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Le Champ Michel par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Le Champ Michel se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 17.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
