48 Le Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Le Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2870 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 646 mètres
- - Noyal - Acigné à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 670 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 1033 mètres
Ventes au 48 Le Champ Michel
Une vente a été recensée au 48 Le Champ Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Le Champ Michel dans son marché local
Prix du 48 Le Champ Michel par rapport à la voie
Sur Le Champ Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 48 Le Champ Michel se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Le Champ Michel par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Le Champ Michel se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 3.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
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