48 Le Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Le Champ Michel, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°44 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 48 Le Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2870 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 646 mètres
- - Noyal - Acigné à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 670 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 1033 mètres
Ventes au 48 Le Champ Michel
Une vente a été recensée au 48 Le Champ Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Le Champ Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Le Champ Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Le Champ Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Le Champ Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Le Champ Michel dans son marché local
Prix du 48 Le Champ Michel par rapport à la voie
Sur Le Champ Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 48 Le Champ Michel se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Le Champ Michel par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Le Champ Michel se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 18.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
