2 Place Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Maurice Audrain, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Place Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 181 mètres
- - Noyal - Acigné à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 175 mètres
Ventes au 2 Place Maurice Audrain
Une vente a été recensée au 2 Place Maurice Audrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Maurice Audrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Maurice Audrain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Maurice Audrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Maurice Audrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Maurice Audrain dans son marché local
Prix du 2 Place Maurice Audrain par rapport à la voie
Sur Place Maurice Audrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 2 Place Maurice Audrain se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Maurice Audrain par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Maurice Audrain se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 22.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
