Rue Charles Hardouin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Hardouin, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Hardouin dans son marché local
Prix Rue Charles Hardouin par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Hardouin se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 0.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Hardouin à Noyal-sur-Vilaine
Le loyer moyen estimé Rue Charles Hardouin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Noyal-sur-Vilaine, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Hardouin
Les ventes enregistrées Rue Charles Hardouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Hardouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 390 mètres
- - Noyal - Acigné à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Hardouin
Adresses Rue Charles Hardouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Hardouin, classées par tranches de numéros.
