12 Rue Alexis Geffrault, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexis Geffrault, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 18.69 % à celui du n°10 et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue Alexis Geffrault, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 402 mètres
- - Noyal - Acigné à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 331 mètres
Ventes au 12 Rue Alexis Geffrault
Une vente a été recensée au 12 Rue Alexis Geffrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexis Geffrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexis Geffrault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexis Geffrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexis Geffrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexis Geffrault dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexis Geffrault par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Geffrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 12 Rue Alexis Geffrault se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexis Geffrault par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexis Geffrault se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 11.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
