18 Rue Alexis Geffrault, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alexis Geffrault, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue Alexis Geffrault, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 337 mètres
- - Noyal - Acigné à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alexis Geffrault
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alexis Geffrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alexis Geffrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alexis Geffrault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexis Geffrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexis Geffrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alexis Geffrault dans son marché local
Prix du 18 Rue Alexis Geffrault par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Geffrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 18 Rue Alexis Geffrault se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alexis Geffrault par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alexis Geffrault se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 36.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
