31 Rue Alexis Geffrault, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alexis Geffrault, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue Alexis Geffrault, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 257 mètres
- - Noyal - Acigné à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Alexis Geffrault
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Alexis Geffrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Alexis Geffrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Alexis Geffrault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alexis Geffrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alexis Geffrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alexis Geffrault dans son marché local
Prix du 31 Rue Alexis Geffrault par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Geffrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 31 Rue Alexis Geffrault se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alexis Geffrault par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alexis Geffrault se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 30.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
