24 Rue Ambroise Pare, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 20.48 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 24 Rue Ambroise Pare, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 235 mètres
- - Noyal - Acigné à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 595 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 348 mètres
Ventes au 24 Rue Ambroise Pare
Une vente a été recensée au 24 Rue Ambroise Pare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Ambroise Pare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 24 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 24 Rue Ambroise Pare se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Ambroise Pare par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Ambroise Pare se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 36.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
