23 Rue Antonio Vivaldi, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Antonio Vivaldi, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°25 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue Antonio Vivaldi, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 397 mètres
- - Noyal - Acigné à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 680 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 345 mètres
Ventes au 23 Rue Antonio Vivaldi
Une vente a été recensée au 23 Rue Antonio Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Antonio Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Antonio Vivaldi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antonio Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antonio Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix du 23 Rue Antonio Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Antonio Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 23 Rue Antonio Vivaldi se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Antonio Vivaldi par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Antonio Vivaldi se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 42.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
