45 Rue Antonio Vivaldi, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Antonio Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 45 Rue Antonio Vivaldi, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 464 mètres
- - Noyal - Acigné à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 653 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Antonio Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Antonio Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Antonio Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Antonio Vivaldi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Antonio Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Antonio Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix du 45 Rue Antonio Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Antonio Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 45 Rue Antonio Vivaldi se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Antonio Vivaldi par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Antonio Vivaldi se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 35.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
