3 bis Rue Charles Hardouin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Charles Hardouin, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°16 et de 6.08 % à celui du n°18 b.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 3 bis Rue Charles Hardouin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 464 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 340 mètres
- - Noyal - Acigné à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 87 mètres
Ventes au 3 bis Rue Charles Hardouin
Les 9 ventes au 3 bis Rue Charles Hardouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Charles Hardouin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Charles Hardouin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Hardouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 3 bis Rue Charles Hardouin se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Charles Hardouin par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Charles Hardouin se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 9.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.
