8 Rue Charles Hardouin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Hardouin, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Charles Hardouin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 387 mètres
- - Noyal - Acigné à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Hardouin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Hardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Hardouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Hardouin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Hardouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Hardouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Hardouin dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Hardouin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Hardouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 8 Rue Charles Hardouin se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Hardouin par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Hardouin se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 22.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
