2 Rue de la Croix de l’Etang, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de la Croix de l’Etang, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 245 mètres
- - Noyal - Acigné à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix de l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Rue de la Croix de l’Etang se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix de l’Etang par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix de l’Etang se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 28.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
