21 Rue de la Croix de l’Etang, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Croix de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue de la Croix de l’Etang, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 295 mètres
- - Noyal - Acigné à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 1150 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Croix de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Croix de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Croix de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Croix de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Croix de l’Etang dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Croix de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 21 Rue de la Croix de l’Etang se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Croix de l’Etang par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Croix de l’Etang se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 28.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
