1 Rue de la Gare, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°1 bis et du 4.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de la Gare, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 15 mètres
- - Noyal - Acigné à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 888 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 331 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gare se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 32.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
