17 Rue de la Gare, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 17 Rue de la Gare, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 199 mètres
- - Noyal - Acigné à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 17 Rue de la Gare se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Gare par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Gare se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 26.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
