Rue de la Paix, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 055 € à 3 370 €

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 1 874 € à 3 533 €

Rue de la Paix, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de la Paix, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.66 €

12.46 € – 16.86 €

Rentabilité indicative

6.24 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Paix dans son marché local

Prix Rue de la Paix par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Paix se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 2.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Paix à Noyal-sur-Vilaine

Le loyer moyen estimé Rue de la Paix est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Noyal-sur-Vilaine, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.