Rue du Moulin, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 054 € à 3 484 €

Maison

Prix moyen au m²

2 828 €

de 2 285 € à 3 546 €

Rue du Moulin, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue du Moulin, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.47 €

13.15 € – 17.79 €

Rentabilité indicative

5.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Moulin dans son marché local

Prix Rue du Moulin par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 14.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin à Noyal-sur-Vilaine

Le loyer moyen estimé Rue du Moulin est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Noyal-sur-Vilaine, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.