1 bis Rue des Bruyères, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°3 b.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 bis Rue des Bruyères, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2853 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 540 mètres
- - Noyal - Acigné à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 859 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Bruyères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 1 bis Rue des Bruyères se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Bruyères par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Bruyères se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 41.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
