3 Rue des Bruyères, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue des Bruyères, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2892 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 538 mètres
- - Noyal - Acigné à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 852 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bruyères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 3 Rue des Bruyères se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bruyères par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bruyères se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 40.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
