23 Rue des Glenan, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Glenan, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°25 et du 4.72 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue des Glenan, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0414 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 822 mètres
- - Noyal - Acigné à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 819 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Glenan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Glenan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Glenan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Glenan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Glenan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Glenan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Glenan dans son marché local
Prix du 23 Rue des Glenan par rapport à la voie
Sur Rue des Glenan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 23 Rue des Glenan se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Glenan par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Glenan se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 38.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
