17 Rue des Tilleuls, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 17 Rue des Tilleuls, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Tilleuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 17 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 17 Rue des Tilleuls se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Tilleuls par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Tilleuls se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 17.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
