34 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Champ Michel, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 34 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2574 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 433 mètres
- - Noyal - Acigné à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 528 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Champ Michel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Champ Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Champ Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Champ Michel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Champ Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Champ Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Champ Michel dans son marché local
Prix du 34 Rue du Champ Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 34 Rue du Champ Michel se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Champ Michel par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Champ Michel se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 23.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
