5 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Champ Michel, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2616 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 417 mètres
- - Noyal - Acigné à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 488 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Champ Michel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Champ Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Champ Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Champ Michel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champ Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champ Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Champ Michel dans son marché local
Prix du 5 Rue du Champ Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 5 Rue du Champ Michel se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Champ Michel par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Champ Michel se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 22.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
