7 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Champ Michel, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2617 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 416 mètres
- - Noyal - Acigné à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 483 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 803 mètres
Ventes au 7 Rue du Champ Michel
Une vente a été recensée au 7 Rue du Champ Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Champ Michel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Champ Michel dans son marché local
Prix du 7 Rue du Champ Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 7 Rue du Champ Michel se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Champ Michel par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Champ Michel se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 25.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
