12 Rue Duguay Trouin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 12 Rue Duguay Trouin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 24 parkings - 591 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 293 mètres
- - Noyal - Acigné à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 252 mètres
Ventes au 12 Rue Duguay Trouin
Les 2 ventes au 12 Rue Duguay Trouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 12 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 12 Rue Duguay Trouin se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Duguay Trouin par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Duguay Trouin se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 11.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.
