18 Rue Duguay Trouin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°16 et de 3.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 18 Rue Duguay Trouin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 308 mètres
- - Noyal - Acigné à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 229 mètres
Ventes au 18 Rue Duguay Trouin
Les 5 ventes au 18 Rue Duguay Trouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 18 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 18 Rue Duguay Trouin se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Duguay Trouin par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Duguay Trouin se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 14.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.
