6 Rue Duguay Trouin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Rue Duguay Trouin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 338 mètres
- - Noyal - Acigné à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Duguay Trouin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 6 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 6 Rue Duguay Trouin se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Duguay Trouin par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Duguay Trouin se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 10.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
