5 Rue Fleming, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue Fleming, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 397 mètres
- - Noyal - Acigné à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fleming, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 5 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 5 Rue Fleming se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fleming par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fleming se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 23.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
