7 Rue Fleming, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°5 et du 5.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue Fleming, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 395 mètres
- - Noyal - Acigné à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 182 mètres
Ventes au 7 Rue Fleming
Une vente a été recensée au 7 Rue Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fleming, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 7 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 7 Rue Fleming se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fleming par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fleming se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 28.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
