20 Rue Jean-Marie Pannetier, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean-Marie Pannetier, affiche un prix moyen de 2 828 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean-Marie Pannetier, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 319 mètres
- - Noyal - Acigné à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean-Marie Pannetier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean-Marie Pannetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean-Marie Pannetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean-Marie Pannetier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-Marie Pannetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-Marie Pannetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean-Marie Pannetier dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean-Marie Pannetier par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Pannetier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 20 Rue Jean-Marie Pannetier se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean-Marie Pannetier par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean-Marie Pannetier se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 2.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean-Marie Pannetier à Noyal-sur-Vilaine
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean-Marie Pannetier est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Noyal-sur-Vilaine, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.
