22 Rue Julien Neveu, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Julien Neveu, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°19 b mais inférieur de 0.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Julien Neveu, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 391 mètres
- - Noyal - Acigné à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Julien Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Julien Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Julien Neveu dans son marché local
Prix du 22 Rue Julien Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Julien Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 22 Rue Julien Neveu se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Julien Neveu par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Julien Neveu se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 32.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
