3 Rue Julien Neveu, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Julien Neveu, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Julien Neveu, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 744 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 501 mètres
- - Noyal - Acigné à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 390 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Julien Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Julien Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Julien Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Julien Neveu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Julien Neveu dans son marché local
Prix du 3 Rue Julien Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Julien Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 3 Rue Julien Neveu se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Julien Neveu par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Julien Neveu se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 19.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
