9 Rue Julien Neveu, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Julien Neveu, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°10 et de 16.93 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Julien Neveu, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 441 mètres
- - Noyal - Acigné à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Julien Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Julien Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Julien Neveu dans son marché local
Prix du 9 Rue Julien Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Julien Neveu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 9 Rue Julien Neveu se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Julien Neveu par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Julien Neveu se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 3.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.
