16 Rue Laennec, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 886 € à 2 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Laennec, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de 1.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 16 Rue Laennec, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 106 mètres
- Noyal - Acigné à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 369 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 784 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Laennec(2 449€)

5 Rue Laennec(2 479€)

20 Rue Laennec(2 520€)

18 Rue Laennec(2 514€)

12 Rue Laennec(2 708€)

22 Rue Laennec(2 388€)

7 Rue Laennec(2 365€)

24 Rue Laennec(2 469€)

Prix du 16 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 16 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 16 Rue Laennec se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Laennec par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Laennec se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et -6.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.