Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Prieuré dans son marché local
Prix Avenue du Prieuré par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Prieuré se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 20.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Prieuré à Noyal-sur-Vilaine
Le loyer moyen estimé Avenue du Prieuré est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Noyal-sur-Vilaine, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Prieuré
Les ventes enregistrées Avenue du Prieuré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Prieuré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 260 mètres
- - Noyal - Acigné à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 678 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Prieuré
Adresses Avenue du Prieuré
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Prieuré, classées par tranches de numéros.
