29 Rue Maurice Ravel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 18.85 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 29 Rue Maurice Ravel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 381 mètres
- - Noyal - Acigné à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 536 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 141 mètres
Ventes au 29 Rue Maurice Ravel
Les 2 ventes au 29 Rue Maurice Ravel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Maurice Ravel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 29 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 29 Rue Maurice Ravel se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Maurice Ravel par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Maurice Ravel se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 8.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
