2 Rue Pierre Marchand, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 1 934 € à 3 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Marchand, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Pierre Marchand, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 378 mètres
- Noyal - Acigné à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 779 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 287 mètres
- Ecole élémentaire publique la Caravelle à 245 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre Marchand

Les 0 ventes au 2 Rue Pierre Marchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Marchand dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Marchand par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue Pierre Marchand se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Marchand par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Marchand se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 4.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.