2 Rue Pierre Marchand, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Marchand, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Pierre Marchand, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 378 mètres
- - Noyal - Acigné à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Marchand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Marchand dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 2 Rue Pierre Marchand se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Marchand par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Marchand se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 17.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
