22 Avenue des Prairies, 35230 Orgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue des Prairies, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 299 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 114 mètres
Ventes au 22 Avenue des Prairies
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Prairies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Prairies dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Prairies par rapport à la voie
Sur Avenue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 22 Avenue des Prairies se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Prairies par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Prairies se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Orgères et -0.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Avenue des Prairies
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 22 Avenue des Prairies à Orgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
