4 Avenue des Prairies, 35230 Orgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue des Prairies, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 359 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 186 mètres
Ventes au 4 Avenue des Prairies
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Prairies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Prairies dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Prairies par rapport à la voie
Sur Avenue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 4 Avenue des Prairies se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Prairies par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Prairies se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 1.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au 4 Avenue des Prairies à Orgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge.
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