45 la Roussais, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 la Roussais, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°49 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 la Roussais, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Orgères.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orgerblon à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 45 la Roussais
Aucune vente n'a été recensée au 45 la Roussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 la Roussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 la Roussais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 la Roussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 la Roussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 la Roussais dans son marché local
Prix du 45 la Roussais par rapport à la voie
Sur la Roussais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 45 la Roussais se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 la Roussais par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 la Roussais se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 32.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.05 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
