49 la Roussais, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 la Roussais, 35230 Orgères, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°45 et de 2.46 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 la Roussais, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Orgères.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orgerblon à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 1413 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 2036 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge à 2028 mètres
Absence de ventes récentes au 49 la Roussais
Aucune vente n'a été recensée au 49 la Roussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 la Roussais dans son marché local
Prix du 49 la Roussais par rapport à la voie
Sur la Roussais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 49 la Roussais se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 la Roussais par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 la Roussais se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Orgères et -1.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 la Roussais
Les biens actuellement en vente autour du 49 la Roussais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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