21 Rue de Pont-Péan, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Pont-Péan, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°19 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Pont-Péan, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Orgères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 500 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Récipon à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 92 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge à 588 mètres
Ventes au 21 Rue de Pont-Péan
Les 2 ventes au 21 Rue de Pont-Péan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Pont-Péan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Pont-Péan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Pont-Péan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Pont-Péan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Pont-Péan dans son marché local
Prix du 21 Rue de Pont-Péan par rapport à la voie
Sur Rue de Pont-Péan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 21 Rue de Pont-Péan se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Pont-Péan par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Pont-Péan se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 15.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Pont-Péan à Orgères
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Pont-Péan est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orgères, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgères a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
