6 Rue de Pont-Péan, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Pont-Péan, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Pont-Péan, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Orgères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5533 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Récipon à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 30 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Pont-Péan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Pont-Péan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Pont-Péan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Pont-Péan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pont-Péan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pont-Péan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Pont-Péan dans son marché local
Prix du 6 Rue de Pont-Péan par rapport à la voie
Sur Rue de Pont-Péan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 6 Rue de Pont-Péan se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Pont-Péan par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Pont-Péan se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 12.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Pont-Péan à Orgères
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Pont-Péan est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orgères, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgères a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
