1 Rue du Couesnon, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Couesnon, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Rue du Couesnon, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 554 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Couesnon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Couesnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Couesnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Couesnon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Couesnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Couesnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Couesnon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Couesnon par rapport à la voie
Sur Rue du Couesnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 1 Rue du Couesnon se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Couesnon par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Couesnon se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Orgères et 16.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.05 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
