3 Rue du Couesnon, 35230 Orgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Couesnon, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Couesnon, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 565 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 382 mètres
Ventes au 3 Rue du Couesnon
Une vente a été recensée au 3 Rue du Couesnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Couesnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Couesnon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Couesnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Couesnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Couesnon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Couesnon par rapport à la voie
Sur Rue du Couesnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 3 Rue du Couesnon se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Couesnon par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Couesnon se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Orgères et -10.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 3 Rue du Couesnon à Orgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
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