2 Rue Jacques Cartier, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Cartier, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Orgères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 581 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 373 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Cartier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 2 Rue Jacques Cartier se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Cartier par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Cartier se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Orgères et 8.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Cartier à Orgères
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Cartier est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Orgères, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgères a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
