4 Rue Jacques Cartier, 35230 Orgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jacques Cartier, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Orgères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 581 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 370 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 305 mètres
Ventes au 4 Rue Jacques Cartier
Une vente a été recensée au 4 Rue Jacques Cartier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques Cartier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 4 Rue Jacques Cartier se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Cartier par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des appartements atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Cartier se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Orgères et 33.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jacques Cartier à Orgères
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jacques Cartier est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Orgères, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgères a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 4 Rue Jacques Cartier à Orgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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